Você sabe como funciona o CUB? Por que ele é tão importante na construção civil
20/06/2025 - Empreendimentos
Se você está pensando em construir, investir ou comprar um imóvel, entender o que é o CUB (Custo Unitário Básico) faz toda a diferença!
O CUB é um índice calculado mensalmente que indica o custo médio do metro quadrado de construção, considerando materiais, mão de obra e despesas básicas. Ele é usado como referência no mercado da construção civil, principalmente em contratos de imóveis na planta ou no modelo preço de custo.
✅ Por que o CUB é tão importante?
• Serve como base de cálculo e referência para reajustes em contratos de obra.
• Oferece previsibilidade e transparência financeira tanto para construtores quanto para clientes.
• Reflete as variações no custo de materiais e mão de obra, sendo atualizado mensalmente pelos Sindicatos da Construção (Sinduscon).
⚠️ Mas atenção:
O CUB não inclui alguns custos, como taxas legais, projetos, fundações especiais ou personalizações. Ele é uma base média, e o custo real pode variar conforme o padrão da obra e a localização.
💡 Em resumo:
O CUB é uma ferramenta essencial para quem quer construir ou investir com mais segurança, sabendo que seus custos estão alinhados com a realidade do mercado.
Se você quer entender mais sobre construção civil, mercado imobiliário e os melhores investimentos em Balneário Camboriú, fale comigo!
Fonte: Guilherme Pellizzaro
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