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Se você acha que valorizar um imóvel significa sair quebrando parede e contratando arquiteto famoso, respira fundo. A verdade é que existem ajustes certeiros (e bem mais acessíveis) que fazem seu cantinho parecer uma página de revista — e o melhor: aumentam seu valor de mercado.

Prepare a fita métrica, a criatividade e vem comigo nas 5 dicas de ouro para dar aquele "up" no seu imóvel:

1. Iluminação é o novo preto

Sabe aquele apê meio apagado, com cara de porão? Esquece. Apostar numa iluminação estratégica transforma tudo! Luz quente na sala e nos quartos cria aconchego; já luz branca é ótima para a cozinha e o home office. Um bom trilho de spots ou um pendente moderno fazem milagre — e custam menos do que você imagina.

💡 Dica extra: Use espelhos para refletir a luz natural. O ambiente duplica — na sensação e na beleza.

2. Paredes que contam história

Paredes brancas são elegantes, mas... chatas, né? Um toque de cor, um papel de parede, ou até uma textura tipo cimento queimado já dá outra cara. Escolha uma parede de destaque e solte a criatividade. Isso cria identidade sem pesar no ambiente (ou no bolso).

🎨 Gancho esperto: A cor do ano — seja ela qual for — sempre dá aquele charme atual.

3. Cozinha e banheiro: os queridinhos do mercado

Quer encantar um possível comprador ou simplesmente amar mais seu lar? Foco nesses dois cômodos. Não precisa trocar tudo: apenas renovar os puxadores dos armários, trocar a torneira por uma mais moderna ou aplicar pastilhas adesivas já traz um ar de "novo em folha".

🚿 Ponto de atenção: Banheiro com box limpo e bem iluminado dá aquela sensação de hotel — e todo mundo ama.

4. Integração inteligente (sem derrubar nada!)

A moda é integração, mas nem todo mundo quer (ou pode) derrubar paredes. A solução? Use móveis baixos ou vazados para separar ambientes com leveza. Tapetes e iluminação também ajudam a delimitar espaços, criando uma sensação de amplitude e fluidez.

🛋️ Truque de mestre: Um sofá sem braço, posicionado no meio da sala, é ótimo divisor e elegante demais.

5. Área externa: oásis valorizado

Varanda, sacada, quintal ou aquele espacinho gourmet: invista nele. Um deck de madeira modular, plantas bem posicionadas e iluminação de corda já transformam o ambiente num mini refúgio.

🌿 Dica que poucos dão: Plantas como jiboia, espada-de-São-Jorge e suculentas são lindas, resistentes e ótimas para compor o visual com pouco trabalho.

No fim das contas…

Valorizar o imóvel é muito mais sobre bom gosto e planejamento do que sobre orçamento estourado. E mesmo que você não esteja pensando em vender agora, viver num lugar mais bonito e funcional é o melhor investimento de todos.

Então, bora tirar esse projeto do papel?

Se curtiu, compartilha essa matéria com aquele amigo que ainda acha que imóvel valorizado é só fachada. 😉

Se quiser, posso montar uma versão dessa matéria com imagens, em PDF, ou para postar em redes sociais. Quer?

Fonte: Guilherme Pellizzaro